屏西花园一期、二期全过程工程咨询-候选人公示
日期：2024-04-01 00:00
来源：本网
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中标候选人公示
招标编号:E3501020102802017001
本招标项目于2024年3月28日9:30在福州市公共资源交易服务中心本项目开标室 开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：
1、招标工程项目概况
工程项目名称：屏西花园一期、二期全过程工程咨询
招标人： 福建省榕圣建设发展有限公司
建设规模：总建筑面约201803㎡。其中（1）屏西花园一期项目：位于鼓楼区江厝路南侧，选址用地总面积37609㎡（建筑用地面积37414㎡），总建筑面积约178788㎡，由A、B两个地块组成。其中A地块为商住用地:建筑用地面积32011㎡，总建筑面积约172304㎡（其中地上约150551㎡，地下约21753㎡），容积率1.0以上，4.6以下(其中商业建筑不超过6000㎡)，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度＜100m（其中住宅高度21m以上）；B地块为幼儿园用地：建筑用地面积5403㎡，总建筑面积约6484㎡，容积率1.2（班级数不少于15个），建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤24米，装修面积约4520㎡；其他建设内容按批准的规范技术指标实施。（2）屏西花园二期项目：位于鼓楼区屏西路东侧，选址用地面积6044㎡，总建筑面积约23015㎡（其中地上约19041㎡，地下约3974㎡），容积率1.0以上，3.0以下（其中商业建筑不超过600㎡），建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤50m，为住宅商业综合用地，其他建设内容按批准的规范技术指标实施。
招标方式: 公开招标
2、评标办法
评标办法： 无固定范本-综合评分法
3、唱标记录
序号
投标人名称
投标总报价(元)
工期
工程质量
项目负责人
备注
1
福建省建筑设计研究院有限公司（联合体名称：上海联创设计集团股份有限公司,福州诺成工程项目管理有限公司,福州榕建工程检测有限公司）
11845089.00
从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。
各项咨询成果符合现行管理规定，符合国家验收
陈文，注册编号：S071103944
2
福建省建筑轻纺设计院有限公司
11845089.00
项目工期1095日历天
各项咨询成果符合现行管理规定，符合国家验收标准
郑建林；国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）35005415
3
福建西海岸建筑设计院有限公司
11845089.00
从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止
各项咨询成果符合现行管理规定，符合国家验收标准；
周莺：一级注册建筑师（注册号20163500965）、高级工程师（闽G009-24279）
4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
投标人名称
修正前
报价(元)
修正后
报价(元)
修正原因
修正依据
备注
/
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/
5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
投标人名称
评审结果
原因
依据
备注
/
/
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6、中标候选人及其投标文件相关内容
（1）第一中标候选人名称： 福建省建筑设计研究院有限公司（联合体名称：上海联创设计集团股份有限公司,福州诺成工程项目管理有限公司,福州榕建工程检测有限公司)
项目负责人： 陈文，注册编号：S071103944
服务周期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。
工程质量：各项咨询成果符合现行管理规定，符合国家验收
投标总价：11845089元
类似工程业绩情况：
工程名称
建设单位
建设地点
工程
规模
投资额（万元）
项目
负责人
备注
闽侯县一中校园扩建项目全过程工程咨询
闽侯县教育局
福州市闽侯县甘蔗街道
项目服务内容：设计咨询、工程监理、造价咨询、工程勘察
项目建设内容和规模：规划用地面积129283㎡(合193.92亩)(新增用地面积41043㎡)，总建筑面积约 132460.45 ㎡(新建建筑面积82929 ㎡) ，主要建设教学楼、学生宿舍楼、综合楼、科技中心、体艺中心、后勤保障房、食堂、门卫、地下室等，改造现有老校区建筑以及配套建设相关公用工程。
43035
陈文
中国—印度尼西亚经贸创新发展示范园区食品产业园（二期）全过程工程咨询
元洪两国双园（福建）控股集团有限公司
福清市
项目服务内容：工程设计、工程监理、造价咨询、工程勘察
项目建设内容和规模：项目包含18个子项目，项目新建市政道路总长度2398m，新建景观面积170226㎡，新建总建筑面积536620.45㎡，排洪渠总长度2330m。
256717.73
陈文
江南水都5c地块
融侨集团股份有限公司
福州
江南水都5C地块项目：总建筑面积247591.24㎡，造价20000万元，1#楼地上40层高度133.65米面积40325.37㎡，2#楼地上41层高度139.05米面积26686.97㎡，3#楼地上40层高度133.65米面积40509.42㎡, A座地上3层高度13.1米面积16114.03㎡，B座地上11层高度49.1米面积20824.32㎡，C座地上3层高度18.5米面积2782.93㎡，D座地上3层高度15.5米面积1926.64㎡，E座地上3层高度15.5米面积1979.01㎡，F座地上3层高度16.9米面积3545.09㎡,地下室三层面积92897.46㎡。
8057.4
梁章旋
数字经济产业园产城融合项目一期
龙岩市龙雁建设开发有限公司
龙岩
项目建设内容和规模：新建综合服务区、数字产业园、商住小区B地块、商住小区C地块及相应的配套设施等，建筑面积309287.93平方米。
268024.49
梁章旋
领湖花园
福州平晋房地产有限公司
福州市晋安区居住主题公园南侧
总建筑面积184278.08㎡
60000
肖贞养
福州地区大学新校区公共租赁房一期
福州地区大学新校区管理委员会
福州市闽侯县上街镇
总建筑面积122949.24㎡
34652.3859
许枫
建发领江花园
福州兆臻房地产开发有限公司
福州市仓山区淮安半岛
总建筑面积165486.92㎡
65000
黄伟强
建发央著项目（BY-11-03-02-地块）二标段
贵州中天浩宇房地产开发有限公司
贵阳市
总建筑面积149489.23㎡
/
张敬
6、公示时间
公示期为 2024 年 4 月 1 日至 2024 年 4 月 7 日。
7、联系方式
招标人： 福建省榕圣建设发展有限公司
办公地址： 福州市晋安区福新中路226号榕圣市政大楼
邮政编码： / ，联系电话： 0591-83679759
传真： / ，联系人： 陈工
招标代理机构： 福建省闽咨造价咨询有限公司
办公地址： 福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层
邮政编码： / ，联系电话：0591-87677863转807
传真： 0591-87677861 ，联系人： 邱云锦、谢绍当、陈必、郑文华
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
监督机构名称：福州市鼓楼区建设局
办公地址：福州市鼓楼区津泰路98号
联系电话：0591-87604305
日期： 2024 年 4 月 1 日
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招标编号:E3501020102802017001
本招标项目于2024年3月28日9:30在福州市公共资源交易服务中心本项目开标室 开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：
1、招标工程项目概况
工程项目名称：屏西花园一期、二期全过程工程咨询
招标人： 福建省榕圣建设发展有限公司
建设规模：总建筑面约201803㎡。其中（1）屏西花园一期项目：位于鼓楼区江厝路南侧，选址用地总面积37609㎡（建筑用地面积37414㎡），总建筑面积约178788㎡，由A、B两个地块组成。其中A地块为商住用地:建筑用地面积32011㎡，总建筑面积约172304㎡（其中地上约150551㎡，地下约21753㎡），容积率1.0以上，4.6以下(其中商业建筑不超过6000㎡)，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度＜100m（其中住宅高度21m以上）；B地块为幼儿园用地：建筑用地面积5403㎡，总建筑面积约6484㎡，容积率1.2（班级数不少于15个），建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤24米，装修面积约4520㎡；其他建设内容按批准的规范技术指标实施。（2）屏西花园二期项目：位于鼓楼区屏西路东侧，选址用地面积6044㎡，总建筑面积约23015㎡（其中地上约19041㎡，地下约3974㎡），容积率1.0以上，3.0以下（其中商业建筑不超过600㎡），建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤50m，为住宅商业综合用地，其他建设内容按批准的规范技术指标实施。
招标方式: 公开招标
2、评标办法
评标办法： 无固定范本-综合评分法
3、唱标记录
序号
投标人名称
投标总报价(元)
工期
工程质量
项目负责人
备注
1
福建省建筑设计研究院有限公司（联合体名称：上海联创设计集团股份有限公司,福州诺成工程项目管理有限公司,福州榕建工程检测有限公司）
11845089.00
从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。
各项咨询成果符合现行管理规定，符合国家验收
陈文，注册编号：S071103944
2
福建省建筑轻纺设计院有限公司
11845089.00
项目工期1095日历天
各项咨询成果符合现行管理规定，符合国家验收标准
郑建林；国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）35005415
3
福建西海岸建筑设计院有限公司
11845089.00
从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止
各项咨询成果符合现行管理规定，符合国家验收标准；
周莺：一级注册建筑师（注册号20163500965）、高级工程师（闽G009-24279）
4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
投标人名称
修正前
报价(元)
修正后
报价(元)
修正原因
修正依据
备注
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/
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5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
投标人名称
评审结果
原因
依据
备注
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6、中标候选人及其投标文件相关内容
（1）第一中标候选人名称： 福建省建筑设计研究院有限公司（联合体名称：上海联创设计集团股份有限公司,福州诺成工程项目管理有限公司,福州榕建工程检测有限公司)
项目负责人： 陈文，注册编号：S071103944
服务周期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。
工程质量：各项咨询成果符合现行管理规定，符合国家验收
投标总价：11845089元
类似工程业绩情况：
工程名称
建设单位
建设地点
工程
规模
投资额（万元）
项目
负责人
备注
闽侯县一中校园扩建项目全过程工程咨询
闽侯县教育局
福州市闽侯县甘蔗街道
项目服务内容：设计咨询、工程监理、造价咨询、工程勘察
项目建设内容和规模：规划用地面积129283㎡(合193.92亩)(新增用地面积41043㎡)，总建筑面积约 132460.45 ㎡(新建建筑面积82929 ㎡) ，主要建设教学楼、学生宿舍楼、综合楼、科技中心、体艺中心、后勤保障房、食堂、门卫、地下室等，改造现有老校区建筑以及配套建设相关公用工程。
43035
陈文
中国—印度尼西亚经贸创新发展示范园区食品产业园（二期）全过程工程咨询
元洪两国双园（福建）控股集团有限公司
福清市
项目服务内容：工程设计、工程监理、造价咨询、工程勘察
项目建设内容和规模：项目包含18个子项目，项目新建市政道路总长度2398m，新建景观面积170226㎡，新建总建筑面积536620.45㎡，排洪渠总长度2330m。
256717.73
陈文
江南水都5c地块
融侨集团股份有限公司
福州
江南水都5C地块项目：总建筑面积247591.24㎡，造价20000万元，1#楼地上40层高度133.65米面积40325.37㎡，2#楼地上41层高度139.05米面积26686.97㎡，3#楼地上40层高度133.65米面积40509.42㎡, A座地上3层高度13.1米面积16114.03㎡，B座地上11层高度49.1米面积20824.32㎡，C座地上3层高度18.5米面积2782.93㎡，D座地上3层高度15.5米面积1926.64㎡，E座地上3层高度15.5米面积1979.01㎡，F座地上3层高度16.9米面积3545.09㎡,地下室三层面积92897.46㎡。
8057.4
梁章旋
数字经济产业园产城融合项目一期
龙岩市龙雁建设开发有限公司
龙岩
项目建设内容和规模：新建综合服务区、数字产业园、商住小区B地块、商住小区C地块及相应的配套设施等，建筑面积309287.93平方米。
268024.49
梁章旋
领湖花园
福州平晋房地产有限公司
福州市晋安区居住主题公园南侧
总建筑面积184278.08㎡
60000
肖贞养
福州地区大学新校区公共租赁房一期
福州地区大学新校区管理委员会
福州市闽侯县上街镇
总建筑面积122949.24㎡
34652.3859
许枫
建发领江花园
福州兆臻房地产开发有限公司
福州市仓山区淮安半岛
总建筑面积165486.92㎡
65000
黄伟强
建发央著项目（BY-11-03-02-地块）二标段
贵州中天浩宇房地产开发有限公司
贵阳市
总建筑面积149489.23㎡
/
张敬
6、公示时间
公示期为 2024 年 4 月 1 日至 2024 年 4 月 7 日。
7、联系方式
招标人： 福建省榕圣建设发展有限公司
办公地址： 福州市晋安区福新中路226号榕圣市政大楼
邮政编码： / ，联系电话： 0591-83679759
传真： / ，联系人： 陈工
招标代理机构： 福建省闽咨造价咨询有限公司
办公地址： 福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层
邮政编码： / ，联系电话：0591-87677863转807
传真： 0591-87677861 ，联系人： 邱云锦、谢绍当、陈必、郑文华
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
监督机构名称：福州市鼓楼区建设局
办公地址：福州市鼓楼区津泰路98号
联系电话：0591-87604305
日期： 2024 年 4 月 1 日
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